里帰り

土日に故郷横浜に母と里帰りしました。
88歳の母を連れての里帰りは結構大変！！
でもまだ歩けるうちに実家を見ておきたいという願いと、先月亡くなった叔父のお参りに行ってきました。

せっかく行くのだからと桜木町のホテルに二人で泊まり、素敵な夜景を見てきました。
母が住んでた頃の桜木町も山手の実家近くもほとんど変わってしまって
母もびっくり！！

私も股関節の具合が悪いため二人でよろよろ・・・笑
でも母と二人きりでの旅行も悪くないかと思います。
親孝行・・・出来るうちが花ですよね・・・

豊橋の貴金属店

私の知人でもあり、お客様でもいらっしゃる豊橋の方が
豊橋で貴金属店を営んでいます。名古屋でも年に何回かイベントを行っています。
1月のイベントのときに私の友人がパールのネックレスを買い求めたので数日前に一緒に豊橋に向かいました。

変形パール？ですがもっともっとピンクなパールです。
写真よりずっと綺麗ですよ。

お店ではコーヒーを出してくださり、コーヒーカップも素敵でした。

お店の中はこんな感じ。

実は何年か前にうちがリフォームした店舗です。
民家のリビングを店舗に変えました。
いかがでしょう？

陳列されている商品以外にも素敵な宝石が一杯ありますよ。
これも作品のひとつ。ヨーロッパの作品です。デザイナーの名前忘れちゃった！！！
ブルートパーズの指輪。
周りはダイアモンドで囲まれています。

次回はもっと商品を写メしてこなきゃね・・・

春が近くに

節分が過ぎて春が近くにやってきました。


すみれ

事務所の前の花たちがこの冬、雪まで降った寒い冬に精一杯咲きました。


シクラメン

 

ご褒美にお水をいっぱいあげて、今日は久しぶりに事務所でのんびりしています。



？？？

 





ピョンチャンオリンピック

ピョンチャンオリンピックが始まってからすでに１０日経ちました。
今か今かと思っていたオリンピック。
事前に金メダルは誰だと言っていたら、アメリカの予想がフィギュアの羽生は銀で、スピードスケートの小平選手が金だという情報が入ってきました。

さて、羽生選手はどうなのか？？
本当に２ヶ月も滑っていないのなら難しいだろうなぁ～と思っていましたがSPを終えたら１位に・・・
でも、４分も超えるFPは足に負担が増えて転倒もありかな？と思っていました。結局倒れず金メダル！！

羽生選手の熱狂的なFANの叔母様方の気持ちは全く分かりませんが、今回、彼がめちゃくちゃ大変だったことはよーーーーく分かった気がします。
「本当は怪我なんかしていなくて、ライバルを撹乱させる手段だったのではないか？」などど穿った考えもあって、不動産の売買で手のひら返される案件を２．３やっているおばちゃんは自己反省しています。笑

名古屋の隣の瀬戸市で将棋を指している藤井六段！！
ピョンチャンオリンピック、金メダルの羽生選手！
身体が動く、脳が動く。彼らは本当に天才だね。
日本の将来も捨てたもんじゃない！！

名駅ランチ

今年に入って初めて、お友達9名でランチ！！
名古屋駅の近くでお友達が12月にオープンしました。
私の事務所のご近所です。

お昼なのでデザートとコーヒーまで頂いてお腹一杯！！
まずジンジャービール。もちろんノンアルコール。


ジンジャービール

タンとモッツァレラチーズの前菜

 

サーモンサラダ

ジャガイモのパン

クラムチャウダー

ステーキ

アーモンドケーキ

ステーキサンド

お土産にステーキサンドウイッチを持ち帰ったお友達も・・・

美味しい食事と面白い話に盛り上がりました。

インスペクション

30年の税制改正によって、30年の4月から居住用の住宅を売買か賃貸をする場合、不動産業者は借主または購入希望者にインスペクション（住宅調査）を希望することが出来ることをお話しなければならなくなりました。
つまり、建物を借りたり購入したい方は、その物件の調査を希望することが出来るのです。

売主さん及び買主さんは、住宅調査をしてその住宅に壊れた箇所が無ければ
安心して売れるし、買主さんは安心して購入できます。それによって中古住宅の流通が良くなると政府は考えているのです。
しかし、問題はあります。

何らかの破損箇所が発見されれば、購入者は辞退できます。
私たち不動産業者は明らかになった破損箇所はその後隠すことは出来ません。
瑕疵担保に当たる箇所でなくても物件状況を次からご案内する方々にもお話しなければいけません。

また、調査費用が掛かります。（売主、買主どちらが支払い可能です。）
売主さんには調査のために在宅していただかなければいけません。
破損箇所を直さなければ、瑕疵担保保険には入れません。
直すのにも、瑕疵担保保険にも費用が掛かります。

調査に時間がかかり、買主の判断に時間がかかり、修理に時間がかかり、
結局売買契約が辞めになった場合、売主さんはどうするのでしょうか？
4月からこのお話をどう説明しようかと困っています。

ルタオのケーキ

バレンタインの前にチョコレートケーキを頂きました。
小樽のルタオのケーキ！！

 

 


チョコ好きな息子とシェアしていただきました。
（実は息子が頂いたんです。笑）
ルタオのチョコは美味しいと評判なので本当に嬉しかった。
１４日のバレンタインのチョコをまたまた期待しています！！

なつかしのカフェ

 何十年も前の喫茶店

懐かしい感じの喫茶店に入りました。

サンドウィッチも懐かしい感じで、でもカラシが効いててめちゃくちゃ美味しかった。

テーブルにあるゲーム機

私が何十年前にアルバイトしていた喫茶店にも有ったな。

今でも昼にはおじさん方が来て、ゲームをしながらランチを食べ

（ランチというより昼定食??笑）

さて、また仕事だわ・・・とレジのお姉さんに話かけながら出て行きます。

さて、私も仕事、仕事・・・