本年の御礼

今年もあと3日となりました。
年賀状を出しているときにはまだまだ年末の感じが無かったのですが、
今年お世話になった方々のお顔を思い出し、今日は仕事納めです。
12/29から1/7までお休みさせていただきます。

2017年、色々な方々にお世話になりました。
本当にありがとうございました。
来年のことを言うと鬼が笑うと言いますが、そんなことを言うのもまた歳ですね。笑
また来年もよろしくお願い致します。
皆様、良いお年をお迎えください。

クリスマス会

11月からバタバタでやっとブログ更新。
母が入院したり、身内に不幸があったり・・・
年内でやらなきゃいけない決済があったり・・・
今やっと更新できる時間が出来ました。

さて、土曜日に毎年おこなわれている事務所のクリスマス会を行いました。
お友達7名参加。
持込の食事にケーキ、毎回10時頃までワイワイ、ガヤガヤお喋りしています。
来年もみんな健康で高齢の？いや、恒例のクリスマス会出来たらいいな。（笑）

お友達手作りのリース

これはまだ一部

facebookで・・

先日自分のIpadからfacebookに繋いだら不正なアクセスとやらで全くアクセスできなくなりました。
インスタグラムからも同期しないし、困った、困った。

で、結局私の顔の画像を送り確認しないといけないらしく、「この顔送るの？？？」とブツブツ言いながら送りました。
その後私と確認取れたらしくパスワードの再設定をしてアクセス可能になりました。

でも私はfacebookに自分の顔を上げたことが無いのに、どうして私の顔と確認取れるのでしょう？？？もともと画像をプロフィールに載せているのに・・・

息子が言うには、自分の顔が他の人の写真から出ているんだと言うのですが・・・

SNSが無いとお仕事が出来ない世の中になったと思いますが、どんだけ情報が流れているのかと思うと結構怖い世の中になっています。

勉強会

今日は午前中、愛知中小企業家同友会の女性部の部会に行ってきました。
2017年度の活動報告と来年1月例会のお話でした。
昨日の夜も10時まで西地区のお菓子製造業をしている会社訪問をしてきました。
連日で少々お疲れ気味ですが、かなりお勉強になりました。
お仕事に負担が掛からないように夜の活動のほうが多いのですが、
今日のように昼間にやっていただくのはやっぱり女性の視点からだと思います。
女性は、お仕事、子育て、主婦業、介護と八方にやるべきことが満載！！
勉強になるから頑張れます！！

お休みの日のランチ

昨日は久しぶりにお友達とランチに行ってきました。
場所はか茂免本店
めちゃくちゃ久しぶりに伺いました。
久々に美味しいお料理を頂き、楽しい会話に花が咲きすぎました。笑

facebook始めました！

いまさら～～！
って声が聞こえてきそうですが、今回始めました。
本当は全くやるつもりが無かったのですが、
まず①今やってる勉強会の発信をインスタグラムと併用できるということ。
②勉強会の経営者さんたちがほとんどfacebookをやっていて情報を共有していること。
そんなこんなで遅まきながら始めました。

早速10日金曜日、愛知中小企業家同友会の女性部会の様子をUPします。
私は現在愛知中小企業家同友会の名古屋西地区に所属しています。
女性部会にはほとんど出席していませんでしたが、今回何を思ってか別の角度から勉強しようかと思い、10日参加してきます。

http://www.douyukai.or.jp/

11月・・・秋になりました。

11月になりました。
三連休も終わって今年の追い込みに入らなければいけません。
さて、昔は毎月何らかのイベントを自分の中に作っていました。

４月・・・花見（桜）
５月・・・GW
６月・・・アジサイ祭り
７月・・・花火
８月・・・お盆（帰省）
９月・・・SW
１０月・・・運動会
１１月・・・紅葉
１２月・・・クリスマス

ところがこの頃なんやかんや面倒くさくなりイベント参加率がひく～～～～くなってしまいました。
今月は紅葉を見つけにいきたいと思っています。

韓国ドラマ

15年くらい前に「冬のソナタ」というドラマが日本中を掛けめぐり日本中の女子がTVのまえに貼り付けになったことがありました。
あれから15年・・・

今、日本のTVドラマが面白くない現状、また韓国のドラマに眼が行ってしまいます。
日本のドラマの主人公をよく見てみると20代の俳優がいないとか・・・
作り手のほうも、脚本も面白くなく、日常の現象を模倣して描いて終わりにするか、アニメから安直に取ってくるか・・・日本人の中に時間を掛けて物事をするという事柄がなくなってきました。

今お気に入りの韓国ドラマ、観ています。
「神様がくれた14日間」「浪漫ドクターキムサブ」
ネットやwowwowで見ていますが、俳優の演技力は敵いませんね。
次々あらすじがどうなるか分からない作品が出てきて飽きがきません。

日本のTVドラマ離れが激しいのも分かります。
もっと面白いTVドラマができたら良いのに・・・
ちなみに私が好きな俳優さんはこの方々
ご存知でしょうか？笑

忘れてはいけないもの

勇気、礼儀、哀れみ、正義、誠実、正直

この頃特に日本人として忘れてはいけないものだと再認識しています。

勇気・・・嫌われる勇気も含めて。
礼儀・・・上下関係無く。
哀れみ・・・同情ではない哀れみを。
正義・・・たとえ自分ひとりでも。
誠実・・・たとえ人に見られてなくとも。
正直・・・自分だけは誤魔化せないもの。

まだまだ私が修練しなくてはいけないもの。

言の葉

選挙が終わりました。
台風も過ぎ去りました。
相変わらず名古屋は夜のうちに通りすぎて危険なことはなく
ホッとしています。

選挙は大半の予想通りになりました。
アナウンサー出身の小池さんが言葉で失敗してしまったなんて・・・
皮肉な選挙結果でした。

言葉って大事ですね。
お仕事でもメールが大半になってきていますが、
一番大事な感情は面と向かって大事にお伝えしないと相手方には伝わらないと思います。
メールのほうが効率的と言いますが、読み取り方でおかしな方向に行ってしまわないかと思っています。

言の葉・・・葉っぱのように飛んでいってしまうもの。
だからこそあらぬ方向に飛んでいってしまわないようにお相手のお顔をみながらお話できたらそのほうがきっと気持ちが伝わると思います。

宅地建物取引士

今日は宅地建物取引士の年１回の試験日です。
全国で何万人の人たちが宅建試験を受けています。

人口がドンドン減っていき、建物があまってくる時代。
うちを購入する人はドンドン減っていくことでしょう。
不動産業もやりにくくなると思います。
日本の不動産業もこの先どうなるのでしょうか？

東京を筆頭に日本国中外国人の不動産購入が増えています。
アジアの方々が特に多いと思いますが、名古屋市内でも外国人の購入希望が増えてご案内が多くなっています。

今日、試験を受けて受かった方々、今後不動産業を営んでいく若者。
この先日本の土地建物の所有者が海外の人たちだらけになってしまわないように、しっかり知識を学んでお仕事して欲しいと思っています。

若い人たちも親から受け継いだ土地や建物をしっかり所有して管理して,
また子孫のために受け継いでください。簡単に売ったりしてはいけませんよ。
不動産屋が売るななんておかしな話ですが私の本音はこんな感じです。

占い

久しぶりの雨です。

洗濯物が乾かないのも嫌ですが、涼しくなってホッとしています。

年賀状の案内がきました。もうそんな時期なんですね。

今年の振り返りをしてみました。まだ早いかもしれませんが・・・

今年はとっても良い年になるとお正月の占いでやってました。

確かにお仕事も去年よりは良かったかなという感じがしています。

占いも四柱推命、星占い、九星気学、易、タロットカード、等々さまざまなものがありますが、私は四柱推命、九星気学が好きでよく本を見ています。

木は火を生じ、火は土を生じ、土は金を生じ、金は水を生じ、水は木を生じる

木は土を剋し、土は水を剋し、水は火を剋し、火は金を剋し、金は木を剋する


生じるは分かりますが、剋するって？？？

 火は木を燃やすことで土に栄養を、土の中に金は存在し、金を溶かせば水を生じ、水を掛けることで木が育つ。めぐりめぐる訳です。
逆に、木は土を利用し、土は水を吸い込み、水は火を消し、金は火で溶け、そして金は木を削り取る。木は金で傷つくのです。つまり負の連鎖です。

 昔昔、エジプトや韓国、中国と歴史の古い国々は政事をおこなうのに占いを用いたという話も聞きます。政事を占いでとは、少々ビックリしますが、恋占いや吉方向占いは面白みもあって話のネタにいいかと思います。
あれ？今日は13日の金曜日でした。（笑）

街頭演説

総選挙、始まりましたね。
今回の選挙は面白い。右往左往に行ったり来たり。
良い悪いはともかく、小〇さんの登場は選挙細胞が活性化しました。

アメリカでヒラリーさんが落ちたとき、「ガラスの天井」と言われましたが
今回も「ガラスの天井」は高いのでしょうか？

企業間でお話していても女性のトップは少ないですね。
勉強会にも参加していますが、女性、いません。
私一人でべらべら話しています。

今年、「不倫」だの「ハゲー！！」だのマスコミに取り上げられた女性たち。
こんな方々がいるために「どうせ女性は・・・」なんて取り上げられることが少なくなってしまいます。

小〇さんのおかしな点も数々あるとは思いますが、もっと前向きな感性の女性たちが表に出てくることを期待しています。
だって、お仕事の中では女性の観点って凄いものがあり、営業成績でも女性がTOPなんてことはよくあることです。
社内を女性だけにしている企業もあるのに・・・

男女同権を声高にわめいている女性陣。
同権を主張したければ自らの能力をもっともっと鍛えなければ、すぐに足元巣食われますよ。
男性も女性の観点を勉強しないとAIの前に女性に仕事を持っていかれますよ！！笑

生産緑地

皆様、「生産緑地」ってご存知ですか？
市街化区域のなかで３０年間、「売らない、貸さない、農地として扱う」ことを約束して税金が掛からないようにしてきた農地です。
その初めての30年目が2022年にやってきます。

さぁ、大変！！
期限が切れたら宅地となります。
税金は何百倍をなるでしょう！
どうしましょう？？？
地主さんは今から頭を悩ませています。

大丈夫。また農地にしておけばいいじゃん・・・なんて言ってられません。
農作をする子どもは今めっきり減っていて、
おじいさんが農業をやっていても、息子はサラリーマン。
とってもじゃないけど農作なんて出来ません。なので・・・

 

2022年からは、土地の過剰な供給が増え、土地の価格が下がると思っています。
土地を購入して家を建てる人はめっきり減ることでしょう。
子どもは減り、親から家を相続できる子どもはそのまま相続した家に住む人も多く、またその家を売ってマンションへ移る子どもが増えることでしょう。
新築の住宅を購入する人は減ることでしょう。
だって独居が今よりもっと多くなるからです。結婚もしませんし、子どもを作らない夫婦もいます。

ハウスメーカーは土地の売り物件が増え、お安く手に入ることでしょう。
売れるかどうかは分かりませんが・・・
だから土地の価格は下がってくるでしょう。
もしかすると土地の価格が安定しているのは2020年までかも・・・

3年先、5年先、10年先をみて生活していても予定通りいくことは少ないですよね。
AIに振り回されることになることだけはホントみたいです。

衣替えとお月見

10月になりました。
私はまだまだ暑さを感じてますが、長袖もちらほら・・・
衣替えのシーズンです。

衣装ケースの中の冬物を出すのも一苦労です。
なにしろ腕力がなくなって重いものが持てなくなりました。
箸より重いものは持ったことが無い・・・なんて昔は言ってましたが
本当に持てなくなると困りものです。

夏物の洗濯もしなきゃいけないのに怠け癖がでて
お休みの日はゴロゴロしていて
通常の掃除や洗濯で一日が終わってしまいます。
手洗いのものも沢山残っているので
今日は一日洗濯の日・・と決めて頑張らないといけませんね。

あんなに暑かった夏も秋になりました。
昨日はお月見でした。「中秋の名月」
本当にちゃんと秋ってやってくるんですね。笑

あ、そうだ！！食欲の秋もあった！！

イカン、イカン・・・
その前に衣替えの秋を済ませなきゃいけません。

インスタグラム

歳甲斐も無くインスタグラムを始めました。
不動産業界も昔々のチラシを窓ガラスに貼って近所のお客様に見せる
な～んて手法は今は全く効果なくなりました。
そりゃあそうですよね・・・今はNETの時代です。

facebook、LINE、インスタグラム、チャット等ありとあらゆる
SNSの時代になり、「昔はなぁ～」な～んておじさんの苦言も聞いてもらえない
時代になりました。

こつこつと地主さんを廻ってお話しながら接客する・・・
こんなことは今の世代の営業さんはやらないでしょうし
苦笑の対象でしょう。

でもね、土地や建物の売主側の所有者さんはやはり高齢者が多く、
顔を見ないで電話攻撃やDMだけでは信用できないのではないかと思っています。

ではなぜインスタグラムを？？とお思いでしょうが、
買い側の年代にも配慮してインスタグラムを始めました。
買主側は30代～40代ですものね。

これから、売り物件や探している物件等、インスタグラムで発信していきます。
akatsukikikakuで検索！！

怠け癖

このごろ、ブログが停滞して、お友達に「ブログ、この頃書いてないね・・」
なーんて言われています。

遠方のお仕事が多かったせいか、老体に鞭を売って仕事をしていたせいか
なかなかブログも書けませんでした。
しかし、今、ちょっと暇になったこともあり、またブログを書いています。

私の生年月日からみた占いでは、私は飽き性らしく、なんでも続かないらしいのです。（苦笑）
星占い、四柱推命、九星気学、０学占い、諸々･･
そういえば、そうかも・・・笑

でも仕事だけは飽きないですね～
なんでででょう？？

不動産のお仕事が性に合っているのか、お客様との会話が楽しいのか、
毎日あちこち走りまわって、地主さんに会って、人の所有の土地やら家やら売ってくれって！！
改めて聞いたらとても図々しいですよね。
でもそれが楽しいって？？私、おかしいですね。

仕事もブログも怠けないように今後も続けて行きたいと思っています。
これからもよろしくお願い致します！！

台風が去って

3連休が終わりました。
台風の中での「敬老の日」でしたね。
 名古屋での台風18号はそう大したことも無くて良かったです。
夜中に少々風が吹いたかなって思います。
私はいつも災害や地震の話になると、
この地方、東海三県には伊勢神宮と熱田神宮が有るから
守られてるよと知人に口癖のように話しています。
地震もここのところ全くと言っていいほどありません。
感謝、感謝です。
この頃川の洪水の様子もTVでよく見かけます。
揖斐川、長良川、木曽川。木曽三川は有名です。
しかし、いざあふれ出すと津波のように怖いですね。水の恐ろしさです。
9月10月は以前から台風がよく上陸する時期です。
皆さん、仕事場、住宅周りに充分気をつけて配慮をお忘れなく。

日進市の喫茶店

9月になって、少々涼しくなってきたのでまた地主さんを訪ねることにしました。
今回は日進市。
何軒かお訪ねしたあとふと気がつくと、田んぼの中に一軒の喫茶店。

古民家風の喫茶店ですが、営業しているのかしていないのか・・・
駐車場には車もなく・・・

しかし、中に入ってビックリ。
メニューが多く、しかもお安い。
私の年齢の方々がお好きな鉄板イタリアンが550円。
あれこれ定食もあり、３０代の息子も大喜びしそうなメニューです。

地主さんを訪ねてあちこち行く中で一番の楽しみは、
こんな変わったお店を探して休憩すること。

明日は西尾に向かいます。
西尾は日本一の抹茶の生産地。
また面白いお店が見つかるといいな・・・と思いながら
明日も頑張ります！！

椿大神社

お仕事で三重の鈴鹿に行きました。
帰り道、「みちひらきの神様」椿大神社に寄ってきました。
「みちひらきの神様」ということで、旅の前にお参りにいらっしゃる方や
車のお祓い、人生どちらに行こうか、路が別れる重大な時期に
お参りにいらっしゃる方が多い神社です。

さて、境内の中には「かなえ滝」というのがあります。
お願い事がかなう滝ですよ。

みちひらきのお守りを購入。

これからの人生、どんな道に入っていくのか楽しみです。笑

暑いときにはパフェ！

なんとかなりませんかねえ～、この暑さ。
毎日外に出ている私もこの暑さには参りました。
歳もありますが、蒸し暑さが最高に体に悪そうです。

今日は緑区の地主さんのところに伺いました。
お留守でしたが周りをみると誰も歩いていません。
アスファルトの照り返しでどなたも外に出ていないのです。

名古屋は東京に比べ蒸し暑さが高く、
それが体に良いと昔、双子姉妹のきんさん、ぎんさんがTVで話していました。
蒸し暑さと刺身。まぐろの刺身が長寿にいいとおっしゃっていました。笑
私はパフェ。こんなのはいかがでしょう？？

事務所のエアコンを２つ効かせてもあんまり効果がないのは、
エアコンが古いからでしょうか？？？
気をとりなおしてお仕事しなきゃいけませんよね。笑
がんばりましょう！！

天候不良

毎日暑いですが、皆様お元気ですか？

私は冬産まれのせいか暑さに弱く、名古屋の蒸し暑さには辟易しています。

昨日も土砂降りの雨でした・・・

マンションの階段をおりたその時、はるかかなたにこの竜巻の風景が・・・

なんじゃこれ？

とっさに写メしました。

東京も8月入ってずーっと雨だとか・・・

名古屋は蒸し暑さ倍増で明日からもお日様一杯です！！

お盆休みを終えて

今日からお仕事が始まりました。
と言ってもなんだかやる気が・・・

お盆休みは1週間あったものの、バタバタしていてあっという間に終わりました。
仕事に邁進しなければならないのにこの始末・・・

東京のお仕事も、豊橋のお仕事も終わり、ホッとしています。
遠方が多かったので行ったりきたりが多く体も疲れていたのでしょうか？

少しゆっくりしたのでこれからの仕事は近隣の媒介が多くなりそうです。
北名古屋市、南知多市、名古屋市、そして豊橋市。

まだまだ蒸し暑い名古屋ですが、気を取り直して頑張りましょう！！

この頃の不動産業界

今日は曇り空の名古屋です。
２７日東京の契約が終わりました。
１月に購入申込みを頂き、半年待っていただきました。
相続や測量や事情があって買主様には本当に申し訳なく思っております。

さて、今日は豊橋の契約で午後から豊橋に行ってきます。
今回はマンション。
駅近の中古マンションです。
雨が降らないといいなぁ～東名高速の運転に響きます。

マンションの売れ行きが良くなっていますね。
建売の住宅がその分悪くなっているように思います。
なぜでしょう?

現在、共働きのご夫婦が多く、庭の手入れや、宅配の受取、
そういうことがめんどくさい方々が多く、
マンションであれば宅配ボックスがあり、庭も無いので草取りの必要も無く・・・
仕事に打ち込める環境がいいのかもしれません。

しかし、マンションは駅近でないとまた売れにくい状態です。
一戸建てであればそこまで駅近でなくとも良いのですが、
マンションは違います。駅近必須です。

名古屋は昔から土地の需要が多く、土地付きだからこそ
一戸建てに需要がありました。しかし、時代とともに需要もかわってきています。
もちろん若い方々の収入の観点からもマンションのほうが価格が低く
購入しやすいということもあるのかと思います。

AIが事業に深く関わってくる今後の日本。
グローバルになっているせいか日本が小さくなり、お仕事が中部圏以外からも入ってきます。
事務所が無くても仕事に差しさわりがなくなっています。
どこからでも電話が出来、データが送れ、プリントも出来、FAXもNETで送れる・・・

仕事の仕方も時代とともに変えていかなければならないと感じる
今日この頃です。

父の日のプレゼント

一週間前のことですが
息子から主人に父の日のプレゼントしたのが、
この切子のグラス！！

呑むのが好きな旦那様はめちゃくちゃご機嫌になりました。
焼酎も美味しくなりますよね・・・笑

梅雨になりましたね・・

でも今日も良い天気です。
私のように毎日あちこち動き回っている人にとっては
お天気が良いのが一番です。

先週は東京に行ってきました。

東京なのにシュウマイ弁当！！

東京日帰りはきついですね・・

今週は豊橋に出向きました。
豊橋はもう何年も行き来しているので慣れっこになってしまい
なんてことなくなっています。
街中もずいぶん細かく分かるようになり、運転も楽になりました。

車の中で思うこと・・・
今から何年こうしてお仕事がらみながら遠方に出向いていけるのか・・・
疲れるといってもお仕事があっての悩みですよね。有り難い悩みです。

私のように出先で旬の美味しいものを食べられるのも健康だからこそ！！
明日は日曜日。お休みです。
また来週あちこちお出かけできるように体を休めて待機しましょう！！

５月も終わります。

毎日忙しく動き回っているのは有り難いことですが
ブログの更新も出来ずあたふたしています。

先日愛知県一宮市の土地を仲介させて頂きました。
その前は三重県尾鷲市の中古住宅を仲介させて頂きました。
毎回未知の土地に出向きお仕事させていただいています。
風景も食べ物も違う土地は新鮮です。
ちなみに来月もお仕事で東京に出向きます。

不動産業はそういう点のメリットがありますね。
いろんな土地に出向いていろんな方々にお会いして
美味しいものを食べ、きれいな風景を眼にし、楽しいです。

５月の一年で一番すがすがしい季節。
もうあと数日で５月も終わりますが、
美味しい空気一杯吸い込んで一年で一番いい時期に
良いお仕事をしたいと思っています。

６月は梅雨・・・アジサイが綺麗でしょうねぇ～

母の日

今年はこのお花がやってきました！！

母の日はなぜかお花が多いなぁ～
今年は紫陽花。ちょっと色が変わっていて綺麗です。

尾鷲のお土産

先日９日に三重県尾鷲市でお仕事があり、行ってきました。
無事にお仕事が完結し、お腹が空いていたので
近くでお魚が美味しいお食事屋さんに行き、ランチを食べ、
お土産を買いました。
もうしばらくは尾鷲にも来れないかと思い、沢山購入しました。

まずはするめ。
旦那様の好物
これさえあればお酒が進みます。

 そして生節
これは大根おろしで食べると超旨い。
尾鷲の名産です。

そして花かつお
冷奴やお雑煮にも上からパパッと・・・

磯っ子はお客様からのお土産で知りました。
本当に美味しくて今回は自前で購入！！
サザエのおつまみです！！

最後はあまーい物。
これもお客様に教えていただきました。
虎の巻
とても軟らかくて美味しいあんこ物です。

またお仕事先で美味しいお土産見つけなきゃ！！